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1、我觉得未来房市的走向会趋于平稳,房价不会有太大的变化,可能会略微上涨或持平。因为楼市的变动牵涉到许多层面,不太可能在短时间有大的变化。首先我们说说为何房价不会再过度上涨。近一二十年,房价疯狂上涨,这主要得益于经济快速发展的模式。部分人通过“炒房”赚到了钱,完成了资本的原始积累。
2、首先,房地产市场在这些年发展得很快,可以说是极其迅速。在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说,房子已经差不多够全国人居住了。如果再持续开发下去,一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后,也就没人买房子了。房子没人需要了,价格自然一落千丈。
3、沿海地区,比如北京、上海、深圳、广州、南京、杭州,热点的一线城市房价基本上翻了三番,涨了八倍,有的特别热的地方甚至涨了十倍以上。 综上,房价在该涨的地方都已经涨了,不该涨的地方也已经涨不起来了。城市和城市之间一线城市依然可以吸引人口,房子的供需关系直接和人口红利有关。
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