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自从鸦片战争后，大英帝国打开清政府的大门开始，西方列强对古老的中国侵略的态势就已经是一步步在加深，德国第一个租借胶州湾，租期99年。法国割让广州湾，英国向清政府索要九州岛作为补偿，美名其曰“利益均沾”，逼迫清政府签订了《展拓香港界址条约》“新界”被划进了英国的势力范围，英国和德、法两国同样租期香港99年。西方列强一个个随之效仿，租借中国的土地作为他们自己在中国的小王国。
那么为什么租借的期限是99年，不是一百年甚至是更长远呢？因为这是国际法规规定的租借最长期限，并不是因为这些人善心大发，只租个99年。
清政府只能接受这丧权辱国的条例，每年收纳德国那点象征性的租金。而英国人不仅没有给中国租金，中国赔款倒是给了不少。条约刚刚签完，英国就悍然派兵强占九龙城，擅自扩大占领面积。在清朝末那个黑暗的年代，西方列强纷纷以各式各样的借口租借中国土地99年，这是导致中国成为半殖民地半封建化的国家重要原因之一。
99年的租期这里只是象征意义，其实是列强对中国领土的一种永久割占。无论是民国也好,新中国也好，成立的时候都已经向世界宣布，不承认所有以前签下的不平等条约，所以在中国的角度来说，1911年民国成立后，就不承认香港的割让和租借.但碍于当时的国力，也没有办法去主张收回。这件事就一直成为政府的心头之痛。
随着中国的综合国力提升。中国于1997年7月1日从英国手中收回香港（统称）。香港也从99年之后重新回到中国的怀抱，“一国两制”开始实行。历史的戏剧性就是正好完成了条约上的“99年”租期，然而这背后的原因不是单纯的租借期满。
英国没有向中国缴纳一分钱租金，香港当然不需要向英国缴税，但香港需要付担驻港英军军费的75%，英国付担25%。作为殖民地的香港主要提供的港口资源和贸易商的便利，为英国的远东影响力起到的作用很大，英国通过香港赚了很多钱。
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