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我在广州也有三套房,一套在东山一套在珠江新城一套在增城,就是很一般的本地土著,完全算不上富豪!比上不足比下有余,我们家也不爱攀比更不物质,爸妈经常拼多多买衣服买各种生活用品,平时出去餐厅吃饭也不会要那两块钱的纸巾[狗头]
在广州有两套房,算不算富家?这要看房子所处的位置和面积,如果两套房都在珠江新城,面试都在100平以上,那绝对是妥妥的富豪,但如果是一套在主城区,一套在郊区如从化等,那只能算一般中产,如果两套都在郊区,那只能算中产-。
我在广州有2套房子,如果你说我是富豪的话,我睡觉时可能会笑醒。
一套在天河区最便宜的地方,90平米的2房,现在大概价值300万。
一套在增城某偏远楼盘,100平米,大概价值160万。
合计460万,可是我还有100万的房贷要还啊。这能算富豪吗?假如这也算富豪,全国恐怕有几亿人是富豪了。
在广州某些地方有2套房子的话,还真的算富豪。
那需要看你的房子在哪里?有多大?假如你有两处豪宅,而且没有负债,那肯定妥妥的是富豪啊。
比如你在下图的这个楼盘有两套房,那肯定算富豪啊。
尚东柏悦府,单价为16万/平方米,假如你的房子有200平米,那么就拥有3200万了。
先说个总领,目前佛山房价的升值空间已经有限。而之前佛山是一个珠三角楼市洼地,很多人没注意到,直到广州买不起后才逐步有人发现佛山,但经过这两三年的暴涨,洼地已经填平,有些地方甚至成为高地。但佛山作为一个经济强市,其楼市的保值性还是比较稳固的。所以现在进入佛山楼市的购房者不应该再期望佛山房价能再暴涨,同时要避免被误导去一些鸡肋区域入坑。
目前说来,佛山房价已经两极分化严重,限购区性价比高,购房受限,未来前景还有些可期。非限购区房价虚高,已经超出正常的范围,只是对于被限购的购房者来说,非限购区也是他们无奈的选择。所以如果在非限购区里选择时,尽量考虑自己的实际需要以及距离广州的远近,交通系统这些因素。因为佛山房价受广州影响太明显,这几年佛山房价大涨的主要推手就是广州客,限购也主要针对广州客。
限购区来说,已经动工的地铁沿线楼盘可以重点考虑。没有动工的地铁线就不要听中介销售忽悠了,一是能不能审批还是问题,二是以佛山地铁的建设速度而言,起码是十几年后的事情,而开发商早已经透支了这些利好。
再有一个区域就是三龙湾,不管怎样,这都是政府重点打造的区域,而且南海顺德禅城都有区域归入。几年前我就看好奇搓,也推荐不少朋友买了时代香海彼岸。只是目前这个版块已经炒到一个高点了,入手时应当避免追高。
首先问一下,广州的房子还有升值的空间吗?或者广州房价高居不下会跌吗?
很明显,天河来说拥有世界500强机构超过200家,年税收超过10亿的写字楼多达15座,近百万白领在这里工作,房价一个个公寓4W均价都有,好像触不可及了,然而现在还有拍地,又有新的城市定位引进更多500强企业,房价缓慢上升。
你在看看佛山,冲刺万亿GDP,粤港澳湾区新技术落地位置,还有15条地铁,人口700万常驻,会差?
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