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1、总而言之，专家称中国居民75%的财富都集中在房产上，房价一旦大跌，很可能导致很多人的资产变成负资产，欠银行很多钱，除此之外，也会导致很多人不还房贷，产生信用危机，银行也会产生极大的危机，间接导致更多烂尾楼的出现，还有很多无法估量的危害。
2、是的。房价不能暴跌的主要原因就是居民75%以上的财富都集中在房产上，甚至有些人120%的资产都集中在房产上，如果房产出现暴跌很多居民都受到严重的影响，资产会出现负数，那时会影响他们的正常生活，社会秩序也会受到影响，经济发展可能会出现倒退，整个社会面受到的影响是不可估计的。
3、因为一旦房价暴跌，那么房屋市场就会出现相应的动荡，对于很多高价买了房子的人就会出现相应的赔本，那么这也会破坏市场的规则。因为现在房地产行业已经处于饱和的状态了，所以大多数的房价都已经开始出现适时的下调。
4、其次是影响房闹和断供增加，影响社会稳定。当房价大幅下跌之后，那些按揭买房的业主还是要按照原来贷款合同上的房价进行还贷，如果首付三成，房价跌到不到原来房价的7成，购房者就可能选择弃房断供。
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