大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于财富聚鑫是什么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍财富聚鑫是什么的解答，让我们一起看看吧。
100万是用来买房还是用来存款理财，哪个更加划算？这个问题如果是在2019年以前，那么买房是更加划算，但是如果是放到现在，那么放在银行会更划算，说白了就是看你的投资回报率。
有人说过去的20年是房地产的黄金时代 ，确实如此，过去的十几年，只要你买房子，无论是在什么城市的，基本都是要赚的，但是这个时代结束了，而未来是白银时代，这已经不再是买了就赚的时代了，需要很强的筛选能力。
为什么过去20年是一个买房就赚的时代？主要有三个原因：城镇化、经济增速、货币供应。
第一、城镇化
1998年的城镇化才30%，而到了2018年达到了60%，这20年的时间，城镇多了4.65亿人口居住，这是一个天量的居住需求，而且在20年前人均居住面积也低很多，所以不断增长的居住需求是房地产牛市的基础。
第二、经济增速
过去20年是中国经济发展速度最快的20年，中国从一个GDP总量8.5万亿的体量增长到90万亿的体量，增长了10倍！人均GDP从6859元人民币增长到64644元人民币，增长了将近9倍。这为城镇化的居住需求提供了子弹。再大的居住需求都需要收入作为支撑。
第三、货币供应
过去这些年M2的增速一直是比较快，而且是大幅的高于GDP增速，没有引起严重的通货膨胀，是因为房地产成为了货币的蓄水池，在1999年的时候M2只有11.76万亿，而到了2019年，M2达到了198.6万亿。增长16倍。
总体上和三大原因造成了房地产过去20年的牛市，但是这种格局目前已经到了转折点。
1百万存在银行，如果选择购买理财产品，一年的收益率应该在4%左右，那么一年差不多有4万元的收入。这基本上等于三四线城市许多普通人一年打工的收入。许多人一个月的工资也才三四千元，一年也就是差不多4万元的收入而已。
如果是省一点用的话，4万元也够一个人一年的生活花销了。那么如果100万去买一套房子的话，租金的收入每一个月大概也只有2千元左右，那么算起来一年的收入也才2万多元。这样看起来好像还是存银行更加划算一点。再加上这次疫情给大家的提示，至少自己手里的现金要保证自己能够几个月不工作也不会饿死。如果是这样分析的话，接下来即使手里有钱也是最好存银行，不能买房子了。
看你什么需求了，要是投资还是一部分投资股票，一部分银行，房子现在国家不会放松的，最近疫情情况下都没有放开房地产，而是以特高压等基建为主，因为房价已经有很大泡沫了，再大很难维持，要是破了可比现在严重多了，所以房价以维持现状为主，等待gdp增长，但疫情来临，gdp面临继续失速风险，就更不会拉房地产，因为那样风险太大。
一百万买房子和一百万购买银行理财产品哪个更划算？简单来看，肯定是买房子要比后者更有优势，我们只需要明白一个道理，100万元放到银行几年之后这些钱还能购买当前100万元的房子吗？显然不行了，一方面是物价指数不断突破之下的购买力下降，另一方面是房价下跌幅度有限且并没有普降。因此，从购买力的角度来看，很多人会毫不犹豫地选择一百万买房子（注:在“房住不炒”的原则下，想随便炒房赚大钱的时代一去不复返了！如果是刚需或者改善型住房需求也就无所谓了）。
买房子和买理财产品到底哪个划算？可能是仁者见仁智者见智，只要分析一下就会见分晓，其实我们可以从彼此之间的流动性、安全性和收益分别找出一些异同。首先，我认为这两种方式都是有些风险的，但相比较来看，买房子的安全性似乎要高一点，而银行理财产品的兑付刚性被打破以来，已经不存在保本保息了。
也就是说，100万元买房子即使做不到增值，但无论如何保值在当前还是可以的，实际上短期内还是有增值的潜力，毕竟我们的房价下跌并没有出现大面积，更没有大幅度下跌，如果是优质房源的保值增值就更不是问题。但银行理财产品则不然，不管它的风险等级如何，总是有一定的风险，购买者必须要有承受相应风险的能力，100万元的银行理财产品收益也是随市场行情波动的，而且本金亏损也不是不可能的。
另外，从当前国内的通货膨胀（6%以上）来看，如果选择银行低风险产品则跑不赢通胀；但如果选择高风险产品则面临着较大的亏损压力。但过去近二十多年的经验告诉我们，购买房子的人没有一个亏损，当初的几千块一平米到现在的几万块钱甚至十万以上，大家可以想一想，这是什么概念？如果你一开始在一线城市买一套50万元的房子现在就是500万不止了。即使放到现在的二线城市，100万元买一套100平米的房子同样有升值的潜力。不过现在一定要考虑地段和周边生态条件的影响，好的地段好的房子就会有好的增值前景。这就是为什么现在很多人买房子有压力的原因所在，因为过去闭着眼睛随便买，现在得睁大眼睛看清楚房子的附加值有没有，不然届时就得承受房价下跌的压力。
综上来看，一百万买银行理财产品的风险还是要大于买房子的，但房子在今后同样是面临着较大的变现难题，即流动性需求恐怕难以有效满足。比如说，100万的房子想要随时出售已经越来越难了，这就涉及到咱们前文提及的优质房源的问题，如果你买的不是核心地段的有升值潜力的则无法脱手或者很快出手。尤其是当前房地产已经不再作为支柱产业对待，那么高房价也就不可能继续，待一段时间的横盘之后必定会面临着较大的下行压力。这确实是当前我们在购买房子之时的必须考虑因素，如果是两年前我会果断建议买房，但现在不行。但就以100万买房子和买理财产品来说，我认为前者更划算些，仅仅是相对而言。
到此，以上就是小编对于财富聚鑫是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于财富聚鑫是什么的1点解答对大家有用。
